Прохождение государственной и негосударственной экспертизы

Перед началом возведения жилого или нежилого здания, а также его реконструкции, застройщику необходимо пройти экспертизу проектной документации. Следует заметить, что Градостроительный кодекс РФ не требует прохождения экспертизы для ряда строительных объектов (в основном малоэтажных и предназначенных для проживания одной семьи). Однако строительство подавляющего большинства объектов невозможно без экспертизы проектной документации.

Цель данной процедуры – выявление несоответствия документов требованиям технического регламента. С 2012 года в Градостроительном кодексе закреплена норма, согласно которой негосударственная экспертиза проектной документации юридически уравнена с государственной.

Таким образом, правом осуществлять проверку проектных бумаг наделены как государственные учреждения, так и негосударственные организации, имеющие соответствующую аккредитацию. Результаты экспертного заключения и в том и в другом случае имеют одинаковую юридическую силу.